Contrato de Arrendamiento de Vivienda
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
En la ciudad de , estado de , con fecha , comparecen para celebrar el presente Contrato de Arrendamiento:
1. LAS PARTES
POR UNA PARTE, EL ARRENDADOR:
El/La C. , persona física, de nacionalidad mexicana, quien se identifica con número , con domicilio para oír y recibir notificaciones en .
La sociedad denominada , representada en este acto por el/la C. , con facultades suficientes según consta en la Escritura Pública número , y con Registro Federal de Contribuyentes (RFC) .
POR OTRA PARTE, EL ARRENDATARIO:
El/La C. , persona física, quien se identifica con número .
La sociedad denominada , representada por el/la C. , con facultades suficientes para obligarse en los términos de este contrato.
Y COMO FIADOR (OBLIGADO SOLIDARIO):
El/La C. , quien se identifica con número , señalando como domicilio el ubicado en .
Las partes se reconocen la personalidad con la que comparecen y manifiestan su conformidad con las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. EL OBJETO.
El ARRENDADOR otorga en arrendamiento al ARRENDATARIO el inmueble ubicado en: (en adelante, el "INMUEBLE").
El INMUEBLE se entrega amueblado, según el inventario que se anexa al presente contrato y que firmado por las partes forma parte integral del mismo.
SEGUNDA. DESTINO DEL INMUEBLE.
El ARRENDATARIO se obliga a destinar el INMUEBLE exclusivamente para CASA HABITACIÓN.
Queda estrictamente prohibido mantener animales o mascotas de cualquier especie en el INMUEBLE.
El ARRENDATARIO podrá tener mascotas en el INMUEBLE, siendo responsable de cualquier daño, desperfecto o molestia a vecinos que éstas pudieran ocasionar.
Asimismo, queda estrictamente prohibido fumar dentro de las instalaciones del INMUEBLE.
TERCERA. PRECIO DE LA RENTA Y MANTENIMIENTO.
El ARRENDATARIO pagará al ARRENDADOR por concepto de renta mensual la cantidad de $ .
La cuota de mantenimiento del condominio se encuentra INCLUIDA dentro del precio de la renta pactado.
Adicionalmente a la renta, el ARRENDATARIO pagará por separado la cuota de mantenimiento vigente, debiendo realizar dicho pago de manera: . El incumplimiento en el pago de la cuota de mantenimiento será causa de rescisión del contrato.
La renta deberá cubrirse por meses adelantados, dentro de los primeros días de cada mes.
El pago se realizará en efectivo en el domicilio del ARRENDADOR.
El pago se realizará mediante transferencia electrónica a la cuenta bancaria del ARRENDADOR:
- Banco:
- Beneficiario:
- CLABE:
CUARTA. VIGENCIA.
La vigencia del presente contrato será de meses forzosos para ambas partes, iniciando el día y terminando el día .
QUINTA. SERVICIOS.
El pago de los servicios de energía eléctrica, agua potable, gas e internet será responsabilidad exclusiva del durante la vigencia del arrendamiento.
SEXTA. DEPÓSITO EN GARANTÍA.
A la firma del presente contrato, el ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la cantidad de $ por concepto de depósito en garantía. Esta suma se usará para cubrir posibles daños al INMUEBLE y/o incumplimientos al pago de renta o servicios al término del contrato. No podrá aplicarse al pago de rentas vigentes y será devuelta 30 días después de la desocupación, previa verificación del estado del inmueble.
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DÉCIMA. FIADOR (OBLIGADO SOLIDARIO).
El FIADOR, , se constituye como obligado solidario de todas las obligaciones contraídas por el ARRENDATARIO en el presente contrato, renunciando a los beneficios de orden y excusión. El FIADOR garantiza el cumplimiento con el inmueble de su propiedad ubicado en , cuyos datos registrales se anexan.
Al no existir fiador, el ARRENDATARIO garantiza el cumplimiento de sus obligaciones mediante la entrega de (Ej. Pagarés, Póliza Jurídica, Meses adicionales de depósito).
Leído que fue el presente contrato y enteradas las partes de su alcance y fuerza legal, lo firman en , a .
| __________________________ EL ARRENDADOR | __________________________ EL ARRENDATARIO |
EL FIADOR