Contratto di Locazione Abitativa (Multi-Proprietario)
CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO
(Ai sensi dell'art. 2, comma 1, della Legge 9 dicembre 1998, n. 431)
La presente scrittura privata è redatta in data a .
TRA
PARTE LOCATRICE (Proprietario/i):
1. , nato/a a il , C.F. , residente in .
2. , nato/a a il , C.F. , residente in .
Di seguito denominata/e per brevità "il Locatore" (o "i Locatori").
E
PARTE CONDUTTRICE (Inquilino/i):
1. , nato/a a il , C.F. , residente in .
2. , nato/a a il , C.F. , residente in .
Di seguito denominata/e per brevità "il Conduttore" (o "i Conduttori").
Si conviene e stipula quanto segue:
1. OGGETTO
Dati Catastali: Foglio , Particella , Subalterno , Categoria , Rendita € .
L'immobile viene consegnato: .
2. DURATA
La locazione avrà la durata di anni 4 (quattro) con decorrenza dal al . Il contratto si intenderà tacitamente rinnovato per altri 4 anni, salvo disdetta da inviarsi almeno 6 mesi prima della scadenza mediante raccomandata A/R.
3. CANONE E PAGAMENTO
Il canone annuo è pattuito in € , pagabile in rate mensili anticipate di € , entro il giorno di ogni mese.
Il pagamento avverrà tramite
Intestatario:
4. REGIME FISCALE (CEDOLARE SECCA)
Il Locatore dichiara di avvalersi dell'opzione per la "Cedolare Secca". Pertanto, rinuncia alla facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone (inclusa variazione ISTAT) per tutta la durata dell'opzione e non saranno dovute imposte di registro e bollo.
4. AGGIORNAMENTO ISTAT
Il canone sarà aggiornato annualmente in misura pari al 100% della variazione ISTAT (indice FOI) accertata per l'anno precedente.
5. DEPOSITO CAUZIONALE
A garanzia delle obbligazioni, il Conduttore versa la somma di € (pari a mensilità). Tale somma (non imputabile in conto canoni) verrà restituita al termine della locazione previa verifica dello stato dell'immobile.
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IL LOCATORE __________________________ __________________________ |
IL CONDUTTORE __________________________ __________________________ |