Contrato de Arrendamiento de Vivienda
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA HABITUAL
En , a .
REUNIDOS
DE UNA PARTE, LA PARTE ARRENDADORA (El Propietario):
D./Dña. , mayor de edad, con NIF/NIE y domicilio a efectos de notificaciones en .
La mercantil , con CIF , domiciliada en , representada en este acto por D./Dña. .
DE OTRA PARTE, LA PARTE ARRENDATARIA (El Inquilino):
La sociedad , con CIF , representada por D./Dña. .
D./Dña. , mayor de edad, con número .
D./Dña. , con número , representado en este acto por D./Dña. , con DNI , en virtud de representación suficiente.
Y DE OTRA PARTE, EL FIADOR SOLIDARIO (El Avalista):
D./Dña. , mayor de edad, con NIF y domicilio en .
Todas las partes se reconocen mutuamente la capacidad legal necesaria para otorgar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA y, a tal efecto,
EXPONEN
I.- Que la parte ARRENDADORA es propietaria de la vivienda sita en: , con referencia catastral .
II.- Que la vivienda se arrienda AMUEBLADA, según el inventario que se adjunta como Anexo.
II.- Que la vivienda se arrienda SIN AMUEBLAR, aunque dispone de los elementos básicos.
III.- Que el arrendamiento incluye el uso de una plaza de garaje.
IV.- Que estando interesada la parte Arrendataria en el alquiler, ambas partes acuerdan las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. - OBJETO Y DESTINO
El objeto del arrendamiento es la vivienda descrita, destinada exclusivamente a vivienda habitual del Arrendatario.
SEGUNDA. - DURACIÓN
El contrato tendrá una duración inicial de año(s), comenzando el . Se prorrogará obligatoriamente según lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos hasta alcanzar la duración mínima legal.
TERCERA. - RENTA Y PAGO
La renta anual se fija en EUROS mensuales.
Suministros: La renta pactada INCLUYE los gastos de suministros (luz, agua, gas) y tasas administrativas, que serán abonados por el Arrendador.
Suministros: La renta NO INCLUYE los gastos de suministros (luz, agua, gas, internet) ni tasas de basuras, que serán contratados y pagados exclusivamente por el Arrendatario.
El pago se realizará mediante .
Cuenta bancaria (IBAN): .
CUARTA. - FIANZA Y GARANTÍAS
El Arrendatario entrega en este acto la cantidad de EUROS (1 mes de renta) en concepto de fianza legal.
Adicionalmente, las partes acuerdan que el Arrendatario entrega la cantidad de EUROS (equivalente a mensualidades) como GARANTÍA ADICIONAL para asegurar el cumplimiento de sus obligaciones. Esta cantidad será devuelta a la finalización del contrato si no existen deudas o desperfectos.
QUINTA. - NORMAS DE CONVIVENCIA Y MASCOTAS
El Arrendatario se compromete a cumplir las normas de la comunidad.
Queda expresamente PROHIBIDO mantener o introducir animales de compañía o mascotas en la vivienda, salvo autorización expresa y escrita del Arrendador.
Se AUTORIZA la tenencia de animales de compañía en la vivienda, haciéndose el Arrendatario responsable de cualquier daño o molestia que estos pudieran ocasionar.
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Leído y conforme, firman por duplicado:
| EL ARRENDADOR _________________ | EL ARRENDATARIO _________________ | EL AVALISTA _________________ |